Strict Standards: mktime(): You should be using the time() function instead in /mnt/ceph-ganesha/sites/w/wooninc/htdocs/wooninccorporate/jaarbericht2012/classes/twitter/twitter.class.php on line 403

Strict Standards: mktime(): You should be using the time() function instead in /mnt/ceph-ganesha/sites/w/wooninc/htdocs/wooninccorporate/jaarbericht2012/classes/twitter/twitter.class.php on line 407
Wooninc Jaarbericht 2012

#wooninc

RT @VandeWella: De kunst van het gelukkig oud zijn @WoonincVitalis De Horst/Kronehoef met pilot Nieuw l Talent https://t.co/AVN6xrV5pI. @ED

In verhouding is een belangrijk deel van ons woningbezit uitermate geschikt voor jongeren. Ook onze nieuwbouw is vooral daarop gericht (naast bouwen voor senioren en ouderen). Onze focus op jongeren heeft als doel om het perspectief van deze groep op de woningmarkt in ‘studentenstad’ Eindhoven voldoende te waarborgen. De behoefte aan betaalbaar en zelfstandig wonen voor studenten is nog steeds manifest, mede door de groei en het toekomstperspectief van de Fontys Hogeschool en de Universiteit. Maar ook in de regio is er behoefte aan wonen voor jongeren, liefst op centrumlocaties. Ontwikkelen en realiseren voor deze doelgroep heeft dan ook zeker een maatschappelijke meerwaarde.  

 

In 2012 hebben wij meer dan 200 jongeren aan eigen woonruimte kunnen helpen. Onze nieuwbouw voor jongeren in dit jaar is beperkt tot 6 huur- en 8 koopeenheden aan de Langstraat in Geldrop. De verkoop van zes nieuwbouwwoningen voor starters aan de Rederijkersstraat/Hoog Geldrop in deze gemeente verloopt moeizaam, ondanks de relatief lage prijs. In dit jaar hebben we meerdere nieuwbouwplannen voor jongeren voorbereid die in 2013 uitgevoerd kunnen worden. In Eindhoven is dat JOEP (26 studio’s aan de Geldropseweg), OLV8 (60 studio’s in ons voormalige kantoor aan de Onze Lieve Vrouwestraat) en 67 studio’s als onderdeel van de nieuwbouw PicusKade, naast het DAF museum. In Waalre start in 2013 de bouw van een kleinschalig complex groepswonen voor jongeren met een beperking.

Voor het overige zijn onze plannen nog onzeker vanwege de onduidelijkheid over het huurprijsbeleid van het kabinet Rutte II. Bij de voorgestelde maximering van de huur op 4,5% van de WOZ-waarde is nieuwbouw voor studenten financieel nagenoeg onmogelijk. De verwachting is dat deze norm in ieder geval voor studentenhuisvesting niet gehanteerd gaat worden. Voor ons speelt deze onzekerheid bij de samenwerking met Sint Lucas in de ontwikkeling van een combinatiecomplex van onderwijs en wonen voor studenten op Strijp S.