Brief van de Belastingdienst over uw inkomensindicatie
Dit jaar voert Wooninc. een inkomensafhankelijke huurverhoging door. Deze huurverhoging geldt alleen voor huurders met een hoog inkomen. Dat betekent dat wij de hoogte van de huurverhoging baseren op het inkomen van het huishouden.
Om te bepalen of dit voor u geldt, hebben wij een inkomensindicatie opgevraagd bij de Belastingdienst. Daarom kunt u mogelijk een brief van de Belastingdienst ontvangen. U herkent deze brief aan het onderwerp: 'Uw verhuurder heeft gegevens bij ons opgevraagd'.
De Belastingdienst geeft ons niet uw exacte inkomen door
Wij zien alleen in welke inkomenscategorie uw huishouden valt: laag, midden of hoog. Het gaat om het gezamenlijke inkomen over 2024 van alle bewoners van 23 jaar en ouder die bij u in huis wonen. Wij passen de inkomensafhankelijke huurverhoging alleen toe bij huurders met een hoog inkomen.
Weet Wooninc. nu hoeveel ik verdien?
Wooninc. heeft bij de Belastingdienst inkomensgegevens opgevraagd voor de adressen van huurders. De Belastingdienst heeft voor deze adressen codes verstrekt die aangeven in welke inkomenscategorie een huishouden valt. Uw exacte inkomen zien wij dus niet. U hoeft deze informatie ook niet met ons te delen.
Naar welke inkomensgegevens wordt gekeken?
Voor de inkomensafhankelijke huurverhoging kijken wij naar het inkomen van 2024 en naar de samenstelling van uw huishouden zoals die bij de Belastingdienst bekend is op het moment van aanvragen.
Wat verstaan wij onder huishoudinkomen?
Het huishoudinkomen is het totaal van alle inkomens van de huurder(s) en eventuele medebewoners.
Tellen alle inkomens mee?
Ja, alle inkomens tellen mee, ook die van medebewoners. Voor inwonende jongeren die op 1 januari 2026 nog geen 23 jaar waren, telt alleen het inkomen boven het minimumloon (€ 26.819) mee. Verdient een inwonend kind minder dan € 26.819? Dan telt dit inkomen niet mee in het totaal. De Belastingdienst corrigeert dit automatisch. Op de inkomensverklaring staat dus alleen het deel van het inkomen dat boven het minimumloon ligt.
Wanneer heeft u een hoog inkomen?
U hebt een hoog inkomen als:
- U alleen woont en uw inkomen € 70.149 of hoger was in 2024;
- U met meer personen woont en het gezamenlijke inkomen € 93.531 of hoger was in 2024.
Half april ontvangt u van ons een brief over de huuraanpassing
In die brief staat:
- of u huur verandert;
- met welk bedrag;
- en vanaf wanneer de nieuwe huur ingaat.
Wij begrijpen dat dit vragen kan oproepen. Toch vragen wij u om de brief over de huuraanpassing in april af te wachten. Pas dan weten wij precies wat uw situatie is. Ook plaatsen wij uitgebreide informatie op onze website. Meer algemene informatie over de regels voor huurverhoging vindt u op de
