Dochteronderneming Stayinc. kiest voor nieuwbouw Montgomerylaan: ‘Met oog voor bewoners, nu en in de toekomst’
Stayinc. informeerde de bewoners van de woningen aan de Montgomerylaan over het voornemen om de bestaande gebouwen in de toekomst te slopen en te vervangen door nieuwbouw. Het voorgenomen besluit volgt na maanden van onderzoek en overleg. Stayinc. benadrukt dat zij zich zeer bewust is van de impact die dit nieuws heeft op bewoners. Het gaat om iemands thuis. Dat vraagt om zorgvuldigheid, tijd en persoonlijke begeleiding.
Zorgvuldige afweging van scenario’s
De afgelopen maanden onderzocht Stayinc. verschillende toekomstscenario’s voor het complex, waaronder groot onderhoud en renovatie. Daarbij is ook uitvoerig overlegd met en om advies gevraagd van de bewonerscommissie. Die adviseerde voor renovatie in bewoonde staat, met onderhoudsmaatregelen en verbeteringen aan onder andere isolatie en ventilatie.
We begrijpen heel goed dat renovatie op korte termijn voor bewoners aantrekkelijker voelt. Tegelijkertijd geeft dit bewoners nieuwe onzekerheid binnen afzienbare tijd. Uit onafhankelijk onderzoek blijkt dat de voorgestelde maatregelen de levensduur naar verwachting vijf à tien jaar verlengen. Dit betekent dat wij over enkele jaren weer in gesprek moeten gaan over toekomstscenario’s. De maatregelen die dan nodig zijn voor het verder in stand houden van het complex zijn dan ingrijpender. En kunnen we niet meer uitvoeren terwijl de woningen bewoond zijn. “Dat betekent voor bewoners nieuwe onzekerheid binnen afzienbare tijd. Dat vinden wij niet verantwoord”, aldus Marcel Commandeur, directeur vastgoed bij Stayinc.
Nieuwbouw biedt perspectief op langere termijn
Op basis van alle scenario-onderzoeken en adviezen heeft Stayinc. besloten dat sloop met vervangende nieuwbouw de meest toekomstbestendige oplossing is. Nieuwbouw maakt het mogelijk om duurzame, comfortabele woningen te realiseren en tegelijkertijd meer woningen toe te voegen op deze locatie.
Dat laatste is niet direct in het belang van de huidige bewoners, maar we houden ook rekening met de grote groep woningzoekenden. Uiteindelijk biedt nieuwbouw het meeste perspectief: voor huidige bewoners, toekomstige bewoners én de stad.
Tijd, begeleiding en ondersteuning voor bewoners
De sloop staat niet op korte termijn gepland. Voor een deel van het complex duurt dit nog minimaal twee jaar, voor een ander deel zelfs minimaal vier jaar. We begrijpen dat sloop een ingrijpende verandering is voor bewoners. Natuurlijk gaan we dit proces op een zorgvuldige manier met hen aan. We blijven bewoners stap voor stap meenemen. Ook krijgt iedere huurder persoonlijke begeleiding en ondersteuning. Samen met de bewonerscommissie gaat Stayinc. aan de slag met een sociaal plan. De komende periode zijn er meerdere informatiebijeenkomsten, spreekuren en huisbezoeken om het besluit toe te lichten en vragen te beantwoorden. We vinden het belangrijk om met bewoners in gesprek te blijven, met respect voor ieders gevoelens en mening. Dit is geen makkelijke boodschap, en dat beseffen we.
