Nieuwe stap voor Montgomerylaan: samenwerking voor toekomstbestendige woonomgeving in Eindhoven
Voor de herontwikkeling van het plangebied aan de Montgomerylaan gaat Stayinc. samenwerken met BPD als ontwikkelpartner. Samen met de gemeente Eindhoven werken Stayinc. en BPD aan een toekomstbestendige woonplek waarin meer woningen worden toegevoegd en tegelijkertijd zorgvuldig wordt gekeken naar de toekomstige woonomgeving van de huidige en toekomstige bewoners.
Stayinc. is een dochteronderneming van woningcorporatie Wooninc. met focus op de middenhuur en eigenaar van de appartementen aan de Montgomerylaan 419 t/m 667. De afgelopen periode onderzocht Stayinc. verschillende toekomstscenario’s voor het complex, zoals groot onderhoud, renovatie en sloop/nieuwbouw. Daarbij is nadrukkelijk gekeken naar wat dit betekent voor zowel huidige als toekomstige bewoners. Sloop met vervangende nieuwbouw bleek de meest toekomstbestendige oplossing. De samenwerkingsovereenkomst met BPD vormt het startpunt voor de verdere uitwerking van de nieuwbouwplannen, waarbij de betrokken partijen zorgvuldig onderzoeken hoe de locatie kan worden vernieuwd.
Meer woningen voor verschillende doelgroepen
De herontwikkeling biedt ook kansen om aanzienlijk meer woningen toe te voegen op deze locatie. Daarmee leveren Stayinc. en BPD een belangrijke bijdrage aan de woningopgave in Eindhoven, terwijl tegelijkertijd wordt gewerkt aan een toekomstbestendige en prettige leefomgeving.
Het gebied wordt herontwikkeld met een mix van sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen. Het Zuidblok, Montgomerylaan 419 t/m 619, wordt verkocht aan BPD voor toekomstige ontwikkeling van circa 360 middenhuur- en koopwoningen. In het Noordblok, Montgomerylaan 621 t/m 667, worden circa 125 nieuwe sociale huurwoningen voorzien voor Wooninc. Zo ontstaat een gemengde woonomgeving met ruimte voor verschillende doelgroepen.
Angela Pijnenburg, bestuurder bij Wooninc.: “De Montgomerylaan biedt een belangrijke kans om op een bestaande locatie veel meer woningen toe te voegen. Dat is hard nodig in Eindhoven. Tegelijkertijd realiseren we ons heel goed dat sloop en nieuwbouw ingrijpend is voor de mensen die hier nu wonen. Juist daarom willen we de komende jaren zorgvuldig optrekken met bewoners en tegelijkertijd werken aan een goede, gemengde woonomgeving voor de toekomst.”
Samen met bewoners en omwonenden
De huidige bewoners zijn al geïnformeerd over de sloop en nieuwbouw. Begin volgend jaar start een uitgebreid participatieproces voor de herontwikkeling.
Bewoners en omwonenden worden actief betrokken bij de plannen en kunnen aangeven wat zij belangrijk vinden bij de verdere uitwerking van de plannen en voor de toekomstige woonomgeving. Voor alle betrokken partijen is dit essentieel: een nieuwe woonomgeving vraagt om betrokkenheid van de mensen die er wonen en leven.
Erik Leijten, BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling: “De opgave aan de Montgomerylaan gaat voor ons over meer dan woningen toevoegen. Het gaat over het versterken van een plek waar mensen zich verbonden voelen met hun buurt en met elkaar. Juist door samen op te trekken met bewoners, Stayinc., Wooninc. en de gemeente kunnen we werken aan een leefomgeving die ruimte biedt aan nieuwe bewoners én kwaliteit toevoegt voor de mensen die er al wonen.”
Als alles volgens planning loopt, start rond 2029 de sloop van een deel van de bestaande bebouwing, waaronder het Noordblok. Naar verwachting kan aansluitend in 2030 worden gestart met de bouw van de eerste nieuwe woningen.
Samenwerking in de stad
De Montgomerylaan is niet de enige locatie waar BPD en Stayinc. samenwerken. Ook aan de Muzenlaan in Eindhoven ontwikkelt BPD middenhuurwoningen voor Stayinc.
Met de samenwerking aan de Montgomerylaan zetten BPD en Stayinc. nu een volgende stap in de ontwikkeling van deze locatie naar een nieuwe woonomgeving met meer woningen voor Eindhoven.
