Start bouw Vinkenhofjes: mijlpaal voor zorgzame buurt in Nuenen

Op 3 april 2026 vierden Wooninc., de gemeente Nuenen, bouwpartner Hurks en betrokken zorgpartijen samen de start van de bouw van de Vinkenhofjes. Tijdens een feestelijk moment op de bouwlocatie stonden we stil bij deze belangrijke mijlpaal voor de buurt en voor de toekomstige bewoners.

Wethouder Kok van de gemeente Nuenen en Marcel Commandeur, directeur vastgoed van Wooninc., spraken over het belang van het project voor de woningmarkt en de leefbaarheid in de wijk. Aansluitend gaven zij samen het officiële startsein voor de bouw met een symbolische handeling: het plaatsen van een bodemlus voor de installatie van het bodemenergiesysteem. Hiermee wordt het gebouw straks duurzaam verwarmd en gekoeld met energie uit de bodem.

137 levensloopbestendige appartementen
Op de locatie van de voormalige Vinkenhofjes verrijzen drie woongebouwen met in totaal 137 sociale huurappartementen: 94 driekamer- en 43 tweekamerwoningen. De appartementen zijn levensloopbestendig en daarmee geschikt voor bewoners die ook op latere leeftijd zelfstandig willen blijven wonen.

Wonen met zorg en aandacht voor de buurt
De helft van de woningen is bestemd voor senioren en mensen met een zorgvraag. Zo worden appartementen gerealiseerd in samenwerking met Archipel voor bewoners met een WLZ-indicatie. Ook zijn 10 tweekamerappartementen bestemd voor cliënten van Lunet Zorg die zelfstandig kunnen wonen. De andere helft van de woningen is bestemd voor een bredere doelgroep van een- en tweepersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Zo ontstaat er een diverse en inclusieve woonomgeving.

Met Vinkenhofjes werken Wooninc. en haar partners – waaronder de gemeente Nuenen, Archipel, LEVgroep en Buurthuis Gastvrij – aan een zorgzame buurt. Een plek waar bewoners naar elkaar omkijken en waar voorzieningen en ontmoeting dichtbij zijn. De ligging vlakbij het Kernkwartier draagt hieraan bij.
 

Marcel Commandeur, directeur vastgoed bij Wooninc., over de nieuwbouwontwikkeling: “Met de Vinkenhofjes bouwen we niet alleen woningen, maar ook aan een zorgzame buurt waarin mensen naar elkaar omkijken. We spelen in op de groeiende vraag naar passende woningen voor senioren en maken met de uitbreiding van 61 naar 137 woningen echt impact voor Nuenen.”

Duurzaam en toekomstbestendig
De nieuwbouw vervangt vijf woongebouwen met in totaal 61 woningen uit de jaren ’70 die niet meer voldeden aan de eisen van deze tijd, op het gebied van energie en levensloopbestendigheid. Met de nieuwbouw wordt het aantal woningen op deze locatie meer dan verdubbeld: van 61 naar 137 appartementen.

De bouw wordt gerealiseerd door Hurks, naar ontwerp van architect De Loods. De woningen voldoen aan de BENG-eisen en worden onder meer voorzien van een duurzaam energiesysteem en groene daken.

Oplevering in 2027
De oplevering van Vinkenhofjes staat gepland voor 2027. We leveren de 3 gebouwen gefaseerd op. De verhuur van de eerste woningen start naar verwachting voor de zomer van 2027.