De Picustoren wordt circa 70 meter hoog en is het sluitstuk in de herontwikkeling van het Picus/NRE-terrein. De woontoren komt op een plek met een rijk industrieel verleden, waar vroeger onder meer de meubelfabriek Picus en de gasfabriek van de stad gevestigd waren. Vanaf 2004 is het hele terrein herontwikkeld tot een levendige buurt, waar oude industriële gebouwen een blijvende herinnering vormen aan de rijke geschiedenis van het gebied. Wooninc. werkt voor het ontwerp samen met architectenbureau diederendirrix en landschapsarchitect burobol en projectmanagementbureau Laride.
Leven aan het Havenhoofd
De locatie ligt op de overgang van twee verschillende werelden: het kleinschalige NRE-terrein met CPO-projecten en de grootschalige kanaalzone. Het ontwerp speelt hier slim op in met een gebouw dat twee gezichten heeft en beide gebieden met elkaar verbindt. Aan het erf komt een laag gebouw met onder meer een gemeenschappelijke woonkamer en een daktuin, in lijn met de bestaande bebouwing. Aan het kanaal verrijst de markante toren, geïnspireerd op het industriële verleden met robuuste baksteenarchitectuur, grote ramen aan het erf, opvallende kozijnen bovenin de toren en royale balkons aan de kanaalzijde. Daarnaast krijgt het landschap rondom de toren aandacht, waarbij de verbinding van het groene kanaalgebied met de erfkwaliteiten van het NRE-terrein centraal staat.
100% sociale woningbouw, met ruimte voor ontmoeting
In de Picustoren komen uitsluitend sociale huurwoningen, in de vorm van twee- en driekamerappartementen voor een brede doelgroep. De toren wordt een plek waar mensen niet alleen wonen, maar ook samenleven. Op de begane grond komen gemeenschappelijke ruimtes zoals een wasserette, fietsenstalling, een atelierruimte en een gezamenlijke huiskamer. Deze worden verbonden via een passage en zijn gericht op ontmoeting tussen bewoners én buren. Wooninc. investeert hiermee in een inclusieve stad, waarin sociale verbondenheid en betaalbaarheid hand in hand gaan.
Historisch én toekomstgericht
De Picustoren is na ruim 20 jaar het laatste puzzelstuk in de transformatie van het NRE-terrein. Al in 2004 werd in de stedenbouwkundige visie een toren op deze plek voorzien. Met dit project wordt die visie afgerond. De plek vertelt het verhaal van Eindhoven: van de industriële bloeiperiode tot de bruisende stadswijk van nu.
Planning
De komende maanden werkt Wooninc. het ontwerp verder uit in samenwerking met de gemeente, diederendirrix, burobol en Laride. Eind juni vond de eerste bijeenkomst van de klankbordgroep plaats. Voor hen is een belangrijke rol weggelegd om het plan te verrijken door actief mee te denken over thema’s als de gemeenschappelijke ruimten, de inrichting van de openbare ruimte en community building. Hun bijdragen helpen om het plan nog beter te laten aansluiten bij de buurt. Wooninc. verwacht begin 2026 de aanvraag voor de omgevingsvergunning in te dienen. De bouw start naar verwachting begin 2027.
Projectkader gemeente Eindhoven |
